特に敷金にたいして本当にそんな金額を払う必要があるのか、引越しのたびにいつも疑問に感じてしまいます。
でも、知ってしまったんです敷金を取り戻す方法を。。。
思わずニッコリ！
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敷金に関して悩んでいるあなたの心をスッキリさせてくれる濃い内容のことがたくさん書かれています。
やっぱり、専門の人の言う事は違いますね。
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取り戻した敷金で何を買おうかな。
あなたもそのような状態になれると良いですね。
頑張ってください。
＜豆知識＞
敷金：security deposit
礼金：key moneyまたはthank-you money
以下は関連ＲＳＳ情報です。
壁紙の原状回復で節約！
節約生活その６６：自分で原状回復して節約できますかの続きです～。 ３連休なのですね～。 ケロは土曜日と月曜日にお仕事があるので、全然実感がないです。 週末は台風がどうなのでしょう？ 明日の内にお買い物に行っておいたほうがよさそうですね。 ...(続きを読む)
原状回復特約に“否”の判断
2004年の12月17日及び2005年１月28日に大阪高裁で退去時に通常・自然損耗を含めた復旧費用を一方的に賃借人に負担させる原状回復特約は消費者契約法10条に反し無効とする判決があった。両裁判は敷金の全額が返還されるという賃借人全面勝訴の判決であり、 ...(続きを読む)
<民論団論>「東海」削除 嘆かわしい友好後退
民団新聞
本件をもう一度整理、考究して見るに、事件発覚後、私が力説してきた「まずもって、原状回復」とは、本件の共通認識を共有するための手段であって、最終的な目的ではない。共通認識の共有とは、歴史認識と国際交流への認識の２点に収れんされるだろう。 ...(続きを読む)
カブドットコム証券、サービスの品質保証制度に関する特許権を取得（カブドットコム証券）
知的財産・特許に関するニュース
SLA規程に基づき、株式等注文の取引所への執行時間が5分を超えないことを保証している。仮に5分を超えて注文処理が遅れ、顧客に不利益があった場合には、原状を回復する措置を講じている。この原状回復を受けた件数は、SLA精査状況として月次、公開されている。 ...(続きを読む)
碑文修正を可決 日本語版だけに「日本海」明記
日本海新聞
これによって、最終案としていた日本語版だけに「日本海」を明記する碑文修正が承認され、原状回復を要求する民団側とはさらに溝が深まった。また、町政混乱の責任をとって、田中満雄町長の報酬を八、九月の二カ月間、40％減給することも決まった。 ...(続きを読む)
賃貸物件から引越しする時の原状回復？
賃貸物件から引越しする時の原状回復？賃貸のマンションの契約書に次のことが書いてあります。(乙→私、甲→相手)①契約終了の際、乙は原状に回復すること。 室内クリーニング、畳、襖、ｸﾛｽ張替え、修繕費は乙の負担で。②①において原状回復しなければ甲が回復の措置をとり、費用は 乙に請求します。というように書かれています。このよう名場合、立会いまでに何をしておけばいいんでしょうか。。綺麗に掃除するだけではﾀﾞﾒなんでしょうか。。。。後、この家は壁が打ちっぱなしでﾓﾉｽﾝｺﾞｲ結露します。それで壁にすぐカビがでてくるんですが、それも綺麗にできなかった場合私の責任になるんでしょうか？賃貸初心者です。。どうか教えてください！ (続きを読む)
敷金と修理義務に関する契約内容について
敷金と修理義務に関する契約内容についてアパートからの退出を予定しているものですが、先に退出した方からの忠告で、敷金（２０万円程度）の返還がないばかりか、追加の請求額がかなり多かった（数十万）そうです。たとえば出入り口ドアが少しへこんだ程度でドアの取替え費用１２万円を請求され、本来減価償却するはずの床も張替え費用を請求されたとのことです。挙句の果てには画鋲の穴が開いた壁板も取替えだといわれました。当然ながら、この方は抗議しましたが、下記の契約内容から、取り合ってもらえず、しかも裁判に持ち込んだとしても、この契約があるからには絶対に勝てないといわれ、やむなく支払ったそうです。下の文章が私のアパートの契約書からの抜粋です。契約時には大家さんが修繕費も負担してくれるものと解釈してしまい、年数に応じて敷金が減るという特殊な内容も理解できたのですが、この忠告をきっかけに契約書をよく読んでみると、矛盾を感じ、だまされたような気持ちになっています。上の方のようなトラブルにならないよう事前対策をしたいのですが、この内容では、やはり借主に不利なのでしょうか。（乙の修理義務）第9条次の各号に掲げるものを破損、滅失した場合や乙（借主）の入居中の修理、取替えは乙の負担において乙が行うものとします。一 退去時の鍵の取替え二 退去時のスクリーン（網戸）の張替え三 流し台、コンロ台、レンジフード、吊り戸棚四 ふすま、障子、網戸、その他の外回り建具（ガラスを含む）・・・以下省略２ 乙が住宅を甲に返還するときは、第１項各号に掲げたものについて甲（大家）がその修理、取替えを行う場合、乙がその費用を負担しなければなりません。～（特約条項）第２２条１、明け渡し時の敷金の返還割合は次のとおりとする・1年以内→返還無し・2年以内→50％返還・3年以内→20％返還・4年以内→10％返還・4年以上→返還無し※ただし、明け渡し時のハウスクリーニング・鍵の取替え・網戸の取替え・修繕は甲にて行うものとする。また乙においての行為的な破損は、乙において行うものとする。(続きを読む)
引越しの費用、時期
引越しの費用、時期来年1月か2月に都内のアパートまたはマンションに引越し予定です。２DKくらいで家賃は10万前後を希望なんですが、費用はいくらくらい用意するべきでしょうか？また、部屋探しはいつから始めるのが理想的ですか？(続きを読む)
