特に敷金にたいして本当にそんな金額を払う必要があるのか、引越しのたびにいつも疑問に感じてしまいます。
でも、知ってしまったんです敷金を取り戻す方法を。。。
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やっぱり、専門の人の言う事は違いますね。
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取り戻した敷金で何を買おうかな。
あなたもそのような状態になれると良いですね。
頑張ってください。
＜豆知識＞
敷金：security deposit
礼金：key moneyまたはthank-you money
以下は関連ＲＳＳ情報です。
敷金特約
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不動産業
敷金を取り戻したいです3年6ヶ月住んだ東京の賃貸マンションを退去しました。(1k,23㎡)2ヶ月分の敷金(17万円)と日割りの余剰家賃分（約3万円）を預けていましたが、退去後1ヶ月以上経過してこちらから催促してやっと明細が来ました。 ...(続きを読む)
敷金返還期日
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不動産会社の虚言
不動産会社の虚言アパートを退去するようになり、管理元の不動産会社から敷金の清算と言う事で明細が届きました。過失による多少のキズや損傷などもあったため戻ってくる金額は殆ど無いだろうと思っていたんですが、明細には更に5万円の追加金の要請が。内容を確認すると、内装のほぼ全てにわたるクロス代等…。しかも間取りと妙な誤差があると思い、その不動産業者へ直接行き話を聞いてみました。クロスの張替え理由は「タバコのヤニ」とあったのですが、間取り2LDKの内喫煙に使っていたのは一部屋のみ。小さい子供もいることもあり「他の部屋とは戸を閉め切っていたので煙が行く事はないのでヤニが回る事はないし、誰が見てもリビングより狭い玄関周りのクロスの量が多すぎる…」などの質問をぶつけると、次の明細を送ってきました。すると今度は7万円の追加金が発生していました。前回質問したクロスの値段が減っている代わりに、喫煙に使っていた部屋、風呂場の天井の塗装、「補修で終わる」と言っていた引き戸の新調など…あまりに理不尽に感じる請求が追加されていました。添えられた手紙には「異議を申し立てた事に大家さんが怒っているのでクロス代を減らした代わりに大家さん側の本来の請求額で請求します」とありました。そして前回あったクロスの量の誤差は「業者が勘違いをしてトイレのクロス代も入っていたので差し引きました」とありました。当然納得などいくはずも無く、知り合いの不動産関係者（敷金清算専門の方）に調べてもらった所、請求された明細の大半は払う必要のないものだと解りました。再び管理会社に出向き内容の説明を求めました。管理会社の担当者曰く、「こっちも大家さんとよく話し合った結果だし、あなたの使い方が悪くて汚れた箇所の補修なのに大家さんにばかり負担をかけるわけにはいかないので」と開き直る始末。この担当者がどうも信用できないので、直接大家さんに連絡を取ってみた所、「全ては管理会社に委託しているので何も聞いていないし何も言ってませんよ」との事。その時、管理会社の言っていた内容が全て嘘であると解りました。リニューアルの費用をこちらに負担させようとしているのだな…と。全て大家のせいにして多額な請求をしてきたこの管理会社への怒りが治まりません。前回の会話を全て録音していますし、嘘を並べ立てた手紙や明細は全て保存してあります。これらを元に「詐欺」などで訴える事はできるのでしょうか？(続きを読む)
不動産賃貸について教えてください。
不動産賃貸について教えてください。不動産賃貸について教えてください。一戸建てを初めて賃貸します。その際には、家の近くの不動産屋にお願いしよう考えております。しかし、騙されてしまうんじゃないか？といった素人感情があります。気をつけるべきことやアドバイスを教えていただけたらありがたいです。宜しくお願いします。(続きを読む)
賃貸マンションを退去した後、敷金170000円を返してもらえません。どうすればいい...
賃貸マンションを退去した後、敷金170000円を返してもらえません。どうすればいいですか？去年11/30退去。12/3不動産業者現地立会いで鍵を返して、敷金返還口座を聞かれ、あとは別の担当が処理します。といわれ待ちましたが1ヶ月たっても何もいってこないので確認したら、見積もりに時間がかかってる、といわれ何度も早くしてと言った結果、2ヶ月たって速達が届きました。修理費、クリーニング等で税込み290000円あなたの負担だから170000円の敷金充当し、足らない分は貸主が好意で負担してくれる。という内容でした。こんなこと通るのですか。どなたか、敷金を取り戻す方法を教えてください。(続きを読む)
