特に敷金にたいして本当にそんな金額を払う必要があるのか、引越しのたびにいつも疑問に感じてしまいます。
でも、知ってしまったんです敷金を取り戻す方法を。。。
思わずニッコリ！
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敷金に関して悩んでいるあなたの心をスッキリさせてくれる濃い内容のことがたくさん書かれています。
やっぱり、専門の人の言う事は違いますね。
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取り戻した敷金で何を買おうかな。
あなたもそのような状態になれると良いですね。
頑張ってください。
＜豆知識＞
敷金：security deposit
礼金：key moneyまたはthank-you money
以下は関連ＲＳＳ情報です。
愛媛県松山市の不動産情報・賃貸情報が満載！「アパマンショップ ...
松山市 賃貸と言えば既におなじみのアパマンショップＳａｎｐｕｋｕ♪こちらの画期的なシステム！簡単入退去システム"サプラス倶楽部"とは、敷金ゼロ！更には礼金・原状回復費もゼロ！！家賃に応じたシステム利用料さえ払ってしまえば入居時に敷金礼金が ...(続きを読む)
愛媛県松山市の不動産情報・賃貸情報が満載の「アパマンショ《松山市》
PENTAX Optio S50 撮影後トリミング (f=2.8 1/4秒 -2/3補正 ISO-AUTO)愛媛県松山市の不動産情報・賃貸情報が満載です。 毎日情報を更新中で、 しかも12月11日現在で約4000件もの空室が紹介可能等、 松山市 賃貸 に関する豊富な情報があります。 入退去 ...(続きを読む)
『賃貸住宅』160万件以上の物件情報ニフティ、携帯版不動産総合サイ
このマニュアルはこれから賃貸住宅を利用しようとしている方、あるいはまもなく退去する予定の方(>_岩塚製菓 オープン応募；はごろも ツルハドラッグ バーコ応募；クラシエコンビニ ショップ９９ 80ｍ（1994年） 賃貸住宅ニュース（1994年-1996年） 日産 ...(続きを読む)
ジリ貧、ある不動産投資家の憂鬱
nikkei BPnet
引渡し直後の11月から賃貸人の退去が頻発し始め、入居者を募集するもなかなか思うように集まらない。不動産業者に広告費を出して募集強化を試みたものの、相場より高い ...(続きを読む)
韓国初の父子家庭保護施設、それぞれの冬（下）
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同施設関係者は「入居していた父子が退去するときは、自立定着金300万ウォン（約36万円）と、終身入居できる賃貸住宅に入る優先権が与えられる」と話す。 ...(続きを読む)
転勤で貸しているマンションの退去の件で相談にのってください！！
転勤で貸しているマンションの退去の件で相談にのってください！！転勤で貸しているマンションの退去の件で相談にのってください！本当に悩んでいます・・・・・私の転勤のため、関西地方に購入していたマンションを4年前から賃貸で法人に貸していました。本日、不動産仲介会社から連絡があり、3月末で先方が転勤のため退去するとの事でした。今後、先方退去時の立会いや今後の賃貸先を探す等の流れになると思いますが、なにぶん初めてなので要領が判りかねます。退去時の立会いは先方（法人ですので代理の方と思います）と私個人の協議事項ですので、どう部屋をチェックすればいいのか？次の賃貸希望の方が今の家を見たいと言われたときに、まだ住居中なので中までははいれないものか・・・・考えるとホント悩んでしまいます。当方九州ですので関西まで何回もいけません。経験されている方、良いアドバイスのあるＨＰを見つけられた方・・・・のよきアドバイスをよろしくお願いします。（とりとめのない長文・乱文失礼しました）(続きを読む)
賃貸物件退去時の敷金関係で、壁にピンで穴をあけるのと、壁紙が破けてしまうの、...
賃貸物件退去時の敷金関係で、壁にピンで穴をあけるのと、壁紙が破けてしまうの、どちらがお金かかってしまいますか？隣に夜型生活の夫婦が越してきてからうるさくて眠れません。楽天で見つけた「遮音シート」を購入し、貼って防音対策をしたいのですが、かなり重たいシートなのでピンの場合は数十カ所壁に穴を開けることになり、両面テープは「テラオカ」の再剥離タイプの両面テープで貼り付けようと思います。（再剥離といえど、壁紙が破ける可能性があります。）退去時に敷金以上請求されるのはイヤです。他になにか良い方法がありましたら教えてください。(続きを読む)
５年住んだ賃貸マンションを退去しました。その時の立会いと敷金の問題です。
５年住んだ賃貸マンションを退去しました。その時の立会いと敷金の問題です。３月末に５年住んだ賃貸マンションを退去しました。このマンションは、前は大家さん（知人）が直接管理されていたのですが、昨年、破産同然で売ったため、途中で大家・管理会社が変わりました。契約内容は前の大家と交わした契約書と同一条件のまま契約を続けるとの事でした。その上での話です。退去当日、管理会社の方が来ると言うので、当然退去時の確認をするものと思っていたら、その方は、「自分は鍵の引渡しをするだけ」だと言うのです。部屋の状況確認は後日別の業者が入り、修繕箇所を確認をし、必要分を敷金から引いてお返ししますと言うことでした。それは初耳でしたし（確かに事前の確認はしていませんでしたが）、本人の立会いなしで確認されても困るので、その方と手伝いに来ていた私の母とで、部屋を確認して回り、特に荒れたところは無いと（素人目ですが）確認しました。後日、管理会社から、原状回復工事代として、クロスとフローリングを貼替た代金の明細と、その分を敷金から差し引き返還するとの文書が届きました。敷金２０万円に対し、工事費約１０万円で、残り１０万円が返ってくるとの事です。しかし、本人立会いもなしに工事を行うこともそうですが、クロス３６㎡、フローリング１８㎡の貼替が納得いかず、管理会社に聞いてみると、次のような回答でした。１．退去時の立会いを行わないのはどこの会社でもそうである２．クロス・フローリングの貼替えは冷蔵庫の裏の部分と、家具を置いたへこみ部分で、 その部分だけ貼替るわけにいかないので広範囲になったが、これは入居者の管理義務分である３．本当はもっと広範囲に改装したが、割りに綺麗に使われていたので、２．の分だけ請求した４．前の大家さんから、敷金がほとんど引き渡されていないため、半額でも多いほうです自分でも色々調べ、２．の部分に関しては、契約書にも「原状に復して退去」としか書いておらず、国土交通省の原状回復ガイドライン等を見ても、私が負担すべきではない部分と思いますが、３．に関しては向こうがそう言っているだけかもしれませんが、判断が付きません。そこで、皆さんには次の２点に関してお聞きします。・退去時の立会いが無いのはおかしいのではないか？・敷金が前大家からきちんと引き継がれていない場合、返ってくるだけでも良いほうなのか？お願いします。（文章がわかりにくくてすいません）(続きを読む)
